Vente appartement 677 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pianottoli-Caldarello (20131)

SOMPTUSEUSE VUE MER ET MAQUIS Cala di Pianottuli Appartement T3 71m2 situé DERNIER ETAGE avec ascenseur Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari. Dominer par la pointe de l'Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi. Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l'eau turquoise: plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc. Les appartements Place de parking nominative Climatisation réversible Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d'intérieur Cuisine aménagée Terrasses et/ou balcon pour l'ensemble des unités Vues exceptionnelles La copropriété Ascenseurs Piscine extérieure Accès direct à la mer Conciergerie hôtelière Restaurant Club de plongée Location pour activités nautiques Terrain de pétanque Tennis Beach volley Localisation La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. PACK MEUBLE EN SUS 23000€ Points forts En plus La résidence profite d'un accès à une somptueuse plage qui s'étant sur plus de 60m de sable fin. C'est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley. Notre conciergerie Nous mettons en place une conciergerie hôtelière qui proposera plusieurs services: Réception de la clientèle Nettoyage des locaux Changement du linge de maison Fiscalité Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et 20% des meubles* Exonérations possibles** sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation *Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle PACK MEUBLE EN SUS 23000€
Référence agence : 35485

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Prix de vente : 677 000 €

Prix au m² : 9 535 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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