Vente appartement 170 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plombières-lès-Dijon (21370)

Mariage de l'ancien et du moderne pour ce bien entièrement rénovée, en retrait de la circulation. Appartement en triplex disposé comme suit: - Rdc: grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, toilettes. - 1er étage: belle chambre, grande salle de bain , toilettes. - 2ème étage: grand espace bureau/rangement, chambre en mezzanine avec cachet des poutres apparentes. Zéro travaux! Une belle cave voutée de 25m², ainsi qu'un bucher, proposent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Réseau Divia en bout de rue, proximité de la Lino ainsi que du canal de Bourgogne vous permettent de concilier vie professionnelle et activités au calme dans un secteur propice à l'épanouissement de votre famille. Beau potentiel également pour la location en Airbnb. État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Claire Wendehenne-Krebs, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 914 983 549.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 524 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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GUY HOQUET DIJON FACULTES

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