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Vente appartement 295 000 €
71,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poissy (78300)

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  • 4 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 3 pièces de 71.09 m² situé à POISSY. En plein CENTRE-VILLE, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des transports : à seulement 2 minutes à pied du RER A (qui mène à la gare Saint-Lazare en 20 minutes). Au 4ème étage et dernier étage avec ASCENSEUR d'une copropriété calme, sécurisée et agrémentée d'espaces verts, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD donnant sur un square végétalisé , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. IDEAL premier investissement ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par son environnement paisible tout en étant en centre ville , à vite découvrir avec Stéphane Plaza immobilier Saint-Germain-en-Laye. _______________________ The Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this beautiful 71.09 m², 3-room flat in POISSY. Right in the CENTRE-VILLE, you are a stone's throw from shops, schools and transport: just 2 minutes' walk from the RER A (which takes you to Saint-Lazare in 20 minutes). On the 4th floor (with lift) of a quiet, secure condominium with green spaces, this property comprises an entrance hall, a bright, south-facing living room, a separate fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Basement parking and a cellar complete this property. IDEAL as a first investment or rental investment, come and discover it with Stéphane Plaza immobilier Saint-Germain-en-Laye ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 784b - Réf Superimmo : ANVXWZG8E
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

71,09 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19901 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Siren : 809198104
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