Vente appartement 346 000 €

71,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poissy (78300)

Appartement Neuf avec Balcon et Parking Privatif - Emplacement Idéal à Poissy Situé à deux pas de l'A86 et offrant un accès rapide aux autoroutes A14 et A13, ce superbe duplex neuf de 73 m² bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les grandes zones économiques de la région. Le quartier est desservi par le RER A et le futur prolongement du RER E, rendant les déplacements encore plus pratiques. Ce bien, niché dans un environnement calme et résidentiel proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, vous séduira par sa proximité avec des écoles, commerces, et équipements sportifs. L'appartement se compose de : 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne et 1 salle d'eau, 2 WC, Un grand séjour avec cuisine ouverte, Un balcon idéal pour profiter de l'extérieur, Une place de parking privative. Jamais habité et accessible par ascenseur, ce duplex est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son cadre paisible, à proximité des commodités et des transports, en fait une offre rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 71,8 m2 Prix du bien : 346 000 € FAI Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196533LL-1462412553

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC LEROY - 3G IMMO

Siren : 795 319 7 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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