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Vente appartement 295 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poissy (78300)

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  • 4 155 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : POISSY - Beaucoup d'atouts pour cet appartement en plein centre-ville!
À vendre : Appartement 2 pièces (possibilité 3) traversant au 1er étage avec ascenseur + terrasse privative + 2 places de parking en sous-sol sécurisé + cave.
AGENCEMENT : entrée avec placards, double séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre et salle d'eau avec wc.
Toutes les pièces offrent des volumes généreux.
L'appartement est un 3 pièces transformé en 2 pièces adapté PMR.
PRESTATIONS : chauffage électrique individuel, double vitrage, volets roulants motorisés, VMC, ballon d'eau chaude (200l) récent, interphone, fibre optique.
ATOUT : ravalement datant de 2023 avec isolation extérieure.
TERRASSE privative exposée Sud / Est
STATIONNEMENT : 2 larges places de parking en sous-sol sécurisé.
CHARGES : de 207€/mois comprenant l'eau, les assurances, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les poubelles.
SECTEUR : la Résidence a été bâtie en 1997, elle est en excellent état et très bien entretenue. Elle est située boulevard Devaux, à 2 pas des commerces et de la gare.
Gare de Poissy à 7 min à pied.
Paris – porte Maillot à 25 min de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632501 - Réf Superimmo : ANVXX3EWU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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