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Vente appartement 265 000 €
71,51 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
71,51 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
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- 3 706 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, très bel appartement de 71 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé dans le quartier de la Bruyère. Au 12ème et dernier étage d'une résidence calme en bordure de forêt, il offre une vue imprenable sur Poissy et ses environs.
Dès l'ouverture de la porte, vous êtes accueilli par une entrée avec placards, donnant sur un espace de vie lumineux et convivial, s’ouvrant directement sur le grand balcon offrant une vue imprenable sur la forêt, une véritable invitation à la détente. Vive les petits déjeuner du dimanche matin aux beaux jours ! La lumière est traversante de part et d'autre de l'appartement.
Un couloir, astucieusement aménagé avec des placards des deux côtés, mène au coin nuit. Ce dernier comprend deux chambres confortables, une salle de bain neuve et moderne, ainsi que des toilettes séparées. Quant à la troisième chambre, elle se situe près de l’entrée et est aujourd'hui utilisée comme bureau, idéal pour le télétravail ou dédier un espace aux loisirs.
Cet agencement allie fonctionnalité et confort, pensé pour offrir à chaque espace une atmosphère unique.
Depuis la cuisine, qui est séparée, toute neuve et entièrement équipée, admirez la vue panoramique sur Poissy et profitez chaque soir de magnifiques couchers de soleil.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de nature, les joggeurs ou nos amis à quatre pattes avec des promenades en forêt littéralement à deux pas.
Toutes les commodités sont à portée de main: Écoles de la maternelle à la primaire accessibles à pied, commerces de proximité, salle de sport, et lignes de bus passant devant la résidence. Le futur tram sera également à seulement 5 minutes, facilitant grandement les déplacements.
Cet appartement dispose également d'une cave pour le stockage et d'un box privatif pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien de qualité, alliant confort, tranquillité et vue imprenable ! Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite. Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : TRIANON2171 - Réf Superimmo : ANVXX62HH
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 706 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 664 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 619,05 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf
| 71,51 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (12ème) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 366 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
06 10 20 01 10
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