Vente appartement 240 000 €

71,46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pommiers (69480)

idéalement situé au centre de la charmante commune de Pommiers, au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierres dorées, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de plus 70 m2 .
Il est composé d'une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès à un balcon de plus de 9 m2, d'une salle d'eau avec WC , ainsi que de deux chambres avec placards.
Une pièce supplémentaire de plus de 12m2 faisant actuellement office de buanderie située sur le même palier que l'habitation principale, complète le bien.
Cet appartement a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans.
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable, et peut correspondre à plusieurs types de projet : résidence principale, location courte durée ou cabinet pour profession libérale.
Les + de ce bien :
Séjour lumineux donnant accès au balcon
Possibilité d'amenagement d'un bureau indépendant
Emplacement idéal : Calme, verdoyant, à 5 min de la gare de Anse et à 15 min de l'autoroute de Limas
Faibles charges de copropriété
Jolie vue dégagée
Pour plus d'nformations, n'hésitez pas à me contacter.
Stéphane COTIN 06.65.23.33.65, AURA GENCE Immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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