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Vente appartement 325 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 4 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

C'est du haut de son 2ème étage que CÉSAR vous salue !
Dominant la Place du Forum, incontournable lieux de rassemblement depuis des milliers d'années, cette Place centrale reste aujourd'hui un des endroits préférés des Rémois mais également des touristes pour y retrouver famille et amis, profiter d'un verre au soleil et apprécier ses bâtiments à l'architecture particulière.
Dès l'entrée vous serez séduits par cet appartement qui a su mêler le charme de l'ancien avec son joli parquet en pointe de Hongrie à une décoration moderne et soignée.
La cuisine totalement équipée sera le théâtre de vos expériences culinaires les plus originales.
La pièce de vie baignée de lumière vous fait profiter d'une vue agréable et dégagée au coeur de l'hyper centre de Reims.
Après avoir fait un tour par la salle de douche, se sont deux belles chambres qui s'offrent à vous pour un repos bien mérité.
Vendu totalement meublé, CESAR est l'appartement idéal pour un investissement 100% réussi ou pour une résidence principale clé en main. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CÉSAR - Réf Superimmo : ANVXWB11D
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
CaveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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