Vente appartement 171 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims secteur Luton !

Appartement Type 4 traversant avec terrasse privative de 28 m2 et parking.
Résidence des années 2000 située dans une petite rue à sens unique.
La clôture de la terrasse dispose d'une porte d'accès très pratique pour rentrer vos vélos par exemple.

Situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités et de la place Luton :
o Tramway 'arrêt DANTON' reliant rapidement la gare TGV Reims-centre et les bus.
o Tous les commerces dont un supermarché et le traditionnel Marché du jeudi place Luton.
o à 300 mètres d'un supermarché, côté avenue de Laon, ouvert jusqu'à 22h00.

Comprenant,
Entrée avec placard, bel espace de 33 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres donnant accès à la terrasse, placard, salle de bains, wc séparé avec lave-mains.
Fenêtres en double vitrage pvc.
Chauffage individuel électrique récent.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 136EUR/mois.
Copropriété comprenant : 11 lots principaux et 14 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 633 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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COSYMMO

Infos légales : 91400116900012

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