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Vente appartement 180 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
Reims (51100)

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  • 2 535 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julie Soannini - iad

Julie Soannini - iad

07 50 67 79 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Soannini (07 50 67 79 33) vous propose : iAd France - Julie Soannini vous propose : Cet appartement entièrement rénové avec charme et Confort. Quartier Murigny à proximité des commerces, écoles, transports et à 6 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne.
Dans un quartier paisible de Reims, découvrez ce charmant appartement de 71m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Cet appartement, lumineux bien agencé, se compose d’une vaste entrée avec un grand placard intégré, d’un spacieux séjour traversant, menant au balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, et d’un toilette séparé.
Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative en sous sol et une cave complètent ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité à Reims en exclusivité avec iAd France, à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Soannini EI (ID 82872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 928795996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1626833 - Réf Superimmo : ANVXX0D8U
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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JULIE SOANNINI - IAD

Siren : 928795996 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 562
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