Vente appartement 167 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

EXCLUSIVITE - Appartement traversant et lumineux avec balcon au 2ème étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Proche Centre / secteur Avenue de Paris, arrêt de Tramway à 5min (à 2 arrêts de la Gare centre)
Bien distribué, il vous offre une entrée qui dessert d'une part un séjour avec agréable balcon et d'autre part, sa cuisine équipée avec arrière-cuisine très fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables dont une avec dressing et accès balcon, d'une salle de bain, d'un second dressing et de wc séparés.
Une grande cave complète cet appartement. Local vélo dans la résidence. A voir rapidement ! Commodités et commerces à pieds.
Cette annonce référence 258596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2 956,52 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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ANGELIQUE DEMARLY - BSK IMMOBILIER

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