Vente appartement 126 260 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Nouveauté en exclusivité : Appartement lumineux avec balcon plein sud - Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, cet appartement d'environ 71 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il comprend une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et possibilité d'aménager une 3ème chambre. Place de parking privative incluse. Nous avons également réalisé des images d'aménagement virtuel pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de l'espace. A proximité des commerces, écoles et transports. Quartier résidentiel calme et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1730 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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