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8

Vente appartement 261 870 €
71,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35)

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  • 3 668 €/m²
  • Dernier étage
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente RUE PAPU ce SUPERBE 4 pièces d'environ 71 m2 idéalement situé AU COEUR D'UN ÉCRUN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE VILLE à 2 pas de toutes les commodités du centre ville. Cet appartement vous propose une véritable entrée, un salon-séjour très lumineux attenant à 2 balcons, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres avec accès à un balcon, une salle de bains, un grand débarras, un wc séparé, UNE CAVE PRIVATIVE + DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES , une en sous-sol et une en extérieur. SUPERBE PRODUIT A 2 PAS DU MAIL, VOUS PROPOSANT UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE EN PLEIN CENTRE VILLE !!! RAVALEMENT COMPLET DE LA RÉSIDENCE EFFECTUÉ IL A MOINS DE 5 ANS DPE : En cours de réalisation Charges annuelles : 2053 euros Taxe foncière : 1428 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 261 870 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2053 euros.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 25/06/2024 - Réf. agence : AT-2643 - Réf Superimmo : ANVXUTUGW
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Caractérisques
Prix de vente : 261 870 €Prix au m² : 3 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 053 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 11 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

71,4 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème)
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 377 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 419056205
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