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Vente appartement 201 000 €
71,23 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Rezé (44400)
71,23 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Rezé (44400)
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- 2 822 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
REZE - Grand T3 71m2 avec parking et cave - Aucun travaux
Julien Champalaune vous propose en exclusivité :
Au calme de sa résidence des années 60 avec une vue dégagée qui surplombe la ville jusqu'à l'horizon, ce bel appartement T3 entièrement refait à neuf offre de grands espaces confortables et n'a besoin d'aucun travaux.
L'entrée avec placard s'ouvre sur la grande pièce de vie très lumineuse avec de grandes baies ouvertes sur un balcon filant et une loggia.
Une cuisine séparée très bien aménagée et équipée dispose aussi d'une arrière cuisine.
Un couloir central distribue le WC, la salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 2 belles chambres avec placards et un dressing.
Une cave de belle dimension et un parking extérieur complètent le bien.
La résidence dispose aussi d'un local à vélo.
Une belle opportunité à petit prix pour un lieu d'habitation sans travaux ou un investissement locatif intéressant.
A saisir !
Prix du bien 201 000EUR FAI, 190 000EUR Net Vendeur, Honoraires à a charge de l'acquéreur 5,79% soit 11 000EUR TTC
risques liés au bien consultable sur le portail
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VAP150000398 - Réf Superimmo : ANVXWPPPH
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| Prix de vente : 201 000 € | Prix au m² : 2 822 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 710 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 71,23 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave (6,24 m²) | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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