Vente appartement 201 000 €

71,23 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

SOUS COMPROMIS
REZE - Grand T3 71m2 avec parking et cave - Aucun travaux
Julien Champalaune vous propose en exclusivité :
Au calme de sa résidence des années 60 avec une vue dégagée qui surplombe la ville jusqu'à l'horizon, ce bel appartement T3 entièrement refait à neuf offre de grands espaces confortables et n'a besoin d'aucun travaux.
L'entrée avec placard s'ouvre sur la grande pièce de vie très lumineuse avec de grandes baies ouvertes sur un balcon filant et une loggia.
Une cuisine séparée très bien aménagée et équipée dispose aussi d'une arrière cuisine.
Un couloir central distribue le WC, la salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 2 belles chambres avec placards et un dressing.
Une cave de belle dimension et un parking extérieur complètent le bien.
La résidence dispose aussi d'un local à vélo.
Une belle opportunité à petit prix pour un lieu d'habitation sans travaux ou un investissement locatif intéressant.
A saisir !
Prix du bien 201 000€ FAI, 190 000€ Net Vendeur, Honoraires à a charge de l'acquéreur 5,79% soit 11 000€ TTC risques liés au bien consultable sur le portail

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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