Vente appartement 105 000 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

A 5min à pied de l hyper centre ville, et des écoles , à proximité des petits commerces d’une grande surface ainsi que des halles Diderot ,je vous propose en Exclusivité cette appartement de 72m2 idéal pour une famille ou investisseurs pour location ou colocation en rdc surélevé . Composé d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger et coin salon de 39m2 , une grande salle de bain , ainsi que deux chambres une avec placard dressing et une avec petit balcon, wc indépendant. Grand balcon de 11m de long. Une cave complète ce bien .Fenêtres double vitrage.Chauffage gaz individuel
LES FAÇADES VONT ÊTRE ISOLÉES PAS DE FRAIS EN SUS LES TRAVAUX SONT PAYÉS
Prix Négociable
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523 705 051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GILLES MICHAUD - SAFTI

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