Vente appartement 140 000 €

71,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Charmant T3 avec balcon à Romans-sur-Isère (26100)
Au cœur d'une résidence sécurisée construite en 1996, cet appartement T3 de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Ce bien lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon de 12,40 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
L'appartement comprend une chambre ainsi qu'un salon pouvant être transformé en deuxième chambre, selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave de 4,39 m² est incluse pour vos rangements supplémentaires, et un parking privé est à votre disposition dans la résidence.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !
N'attendez plus, contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JOURDAN DOMINIQUE - DR HOUSE IMMO

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