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Vente appartement 318 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 4 479 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : A vendre- appartement de type T4 avec vue mer à Roquebrune Cap Martin .
Proche de toutes commodités et au calme cet appartement de 4 pièces au troisième étage sans ascenseur est situé dans une petite résidence paisible et agréable.
D'une surface de 70 m2 environ, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, le balcon vous offre une belle vue mer.
Il possède également trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc.
Ce bien est traversant et lumineux.
Un garage fermé et une cave complète ce bien.
La résidence dispose d’espaces communs ou les résidents peuvent se détendre, parfait pour les familles avec enfants.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1629331 - Réf Superimmo : ANVXX0ON7
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 4 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 118 € / an
Maximum :
1 512 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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Siren : 905356515 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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