Vente appartement 219 000 €

71,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Votre Agence ERA ROSNY vous propose cet appartement 4 pièces lumineux, de 71.71m², en très bon état. Situé en limite de Neuilly Plaisance et de ses commerces du centre-ville, à 3 minutes du Bus 145, à 15 minutes du RER E ROSNY SOUS BOIS et 18 min du RER A Val de Fontenay, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. En étage, ce bien traversant est composé : entrée avec placards, cuisine séparée avec cellier, double séjour traversant (possibilité de créer une 3ème chambre), dégagement avec rangements, deux chambres, salle d'eau, et WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien qui vous séduira par son état et son agencement. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition au 01 49 35 15 60. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636 € / an	Taxe foncière : 1 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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