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Vente appartement 156 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 197 €/m²
  • 1er étage
Abriculteurs

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Description

Charmant appartement de 66m2, 2 chambres, à Roubaix - Proche des commodités
Découvrez ce charmant appartement refait à neuf, très lumineux, de 71m2 pondéré (66m2 carrez et 76 au sol) situé au cœur de Roubaix.
Ce bien entièrement refait à neuf se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Cet appartement se distingue par ses beaux matériaux qui lui confèrent un style loft avec une hauteur sous plafond de 4,30m. Il dispose également d'un cellier et d'une buanderie. Les toilettes sont séparées.
Stationnement facile et gratuit dans la rue pour les résidents.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant avec une multitude de commodités à proximité (Boulangeries, restaurants, commerces, bus, métro, tramway, écoles..). Nous sommes situés dans l'hyper centre de Roubaix.
Chauffage: individuel électrique.
Cumulus neuf dernière génération.
Le DPE est classé C.
Les charges de copropriété: 40€ par mois
La taxe foncière: 850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Publiée le 01/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 10754f98-ed41-411e-ba1c-5381b9 - Réf Superimmo : ANVXW76MB
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

71 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 153,1 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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