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Description

ROUEN RIVE GAUCHE - A 10 minutes à pied de la Rive droite, proche du métro et Ligne T4. Dans une résidence avec gardien, entretenue et sécurisée. Appartement F3 d'environ 71m² exposé SUD-EST au 4ème étage avec ascenseurs comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour salon avec balcon, dégagement, deux chambres dont une avec rangement, dressing, salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. Menuiseries Double Vitrage Aluminium, volets roulants électriques. 04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie Copropriété de 309 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812 euros.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2380CB - Réf Superimmo : ANVXTFHG4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 812 € / anTaxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/17 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 309 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 1%

99 000 €
17 octobre 2024

Baisse de 6,5%

100 000 €
23 mai 2024
107 000 €
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