Vente appartement 100 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Secteur en plein DEVENIR : rue Malherbe, nouvelle gare, éco quartier, aménagements végétalisés en cours... Proche de l'hôtel de Police, accès METRO/TEOR/BUS, commerces, services (médecins, cabinet dentaire), cet appartement présente un fort potentiel par sa situation géographique, à 10 mns du centre historique Rive Droite, et après une rénovation intérieure qui lui donnera une réelle plus value. Construit en 1972, dans une résidence sécurisée, cet appartement a toujours été bien entretenu. Vous bénéficierez d'une entrée et séjour parquetés, grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine indépendante et un couloir desservant l'espace nuit : 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant, et de nombreux placards/ rangements.
Les charges comprennent les services d'un gardien à demeure, entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau chaude et VMC. Foncier 1621€.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699 - SAFTI – VERREMAN Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE VERREMAN - SAFTI

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