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Vente appartement 99 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
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- 1 394 €/m²
- Étage 4/16 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Annie Rifflet Miranda (06 23 05 19 13) vous propose : Bel appartement de 71 m² environ situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Très bien entretenu, cet appartement offre un fort potentiel et peut être remis au goût du jour selon vos envies.
Place de parking et box.
Description de l'appartement :
- Entrée spacieuse
- Cuisine indépendante
- Salon séjour lumineux
- Pièce de vie avec accès à un balcon agréable
- Deux chambres confortables
- Salle de bain fonctionnelle
L'immeuble est fermé et sécurisé, assurant votre tranquillité et votre sécurité. Vous apprécierez également sa situation idéale à quelques minutes à pied des transports en commun, trams et bus.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un box.
Charge de copropriété : 2565.86 EUR à l'année (eau+ chauffage + ascenseur)
Cet appartement est parfait pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 309 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.82 € par mois (soit 2565.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda EI (ID 83160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1629204 - Réf Superimmo : ANVXX03L8
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 394 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 565,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/16 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 409 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
06 23 05 19 13
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