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Description

Dans le centre-ville, appartement de 71,55 m² situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage de 24 m². Il est idéalement situé à 300 m des commerces du centre-ville et 500 m de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.4 euros.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5801 - Réf Superimmo : ANVXWCKUC
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 502,4 € / anTaxe foncière : 2 009 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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