Vente appartement 375 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison - CLOSEAUX - Appartement à vendre - 71m² avec balcon - 2 chambres - Lumineux.
Découvrez ce charmant appartement de 71m², idéalement situé au troisième étage d’une résidence familiale avec gardien, parc paysager et aire de jeux pour enfants.
Niché en retrait de l’avenue, cet appartement offre calme et sérénité dans un environnement verdoyant.
Une entrée accueillante distribue les différentes pièces : un séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil, une cuisine indépendante avec accès à un deuxième balcon exposé à l’est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d’un local vélo et d'un stationnement au sein de la résidence, facilitant votre quotidien.
Cet appartement est parfait pour les familles en quête de tranquillité sans pour autant s’éloigner des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1495.1€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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