Adeline Rouxel - iad

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Description

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : A la recherche d'un nid douillet en plein coeur du centre-ville?
Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles en quête de confort ou de praticité.
Lumineux et bien agencé, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Profitez également de sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1470939 - Réf Superimmo : ANVXW2E8B
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Caractérisques
Prix de vente : 111 000 €Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1980Séjour de 38 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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