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Vente appartement 265 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 732 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Adresse Saint Herblain

L'Adresse Saint Herblain

18 avis
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Description

Nouveauté l'ADRESSE, Venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence clos et sécurisée, idéalement située, proche des commerces et des transports : Vous serez séduits par son entrée desservent un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec buanderie. Côté espace nuit deux chambres, salle de bains, wc complètent le bien. Le point fort de cet appartement : une magnifique terrasse de plus de 30m². Une place de stationnement sécurisée dans parking couvert complète ce bien. Libre de suite et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 302 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Publiée le 14/05/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1192 - Réf Superimmo : ANVXSDKM3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314536.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 851713115
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