Vente appartement 153 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint Martin d'Hères, joli T4 de 71.6m² dans une copropriété sécurisée 'Le Cachin' (avec accès parking privatif), se situant dans un environnement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports.
Très bel appartement traversant meublé et rénové avec goût et qualité (ELEC, PEINTURE, HUISSERIES, PLOMBERIE), au troisième étage (sans ascenseur). Composé, d'une cuisine équipée de 9m², d'une pièce de vie de 15 m², de 3 chambres (environ 10m²) ainsi qu'une salle de bains neuve avec baignoire de 9m². Bail LMNP en cours (échéance au 29/01/2025). Vendu avec une cave (8m²) & ameublement (plus qu'à poser ses valises). Charges: 70 €/mensuel, entretien des communs et ordures ménagères. TF : 1068€. Nombre de lots copro : 28 - IDEAL INVESTISSEUR (Actuellement loué 780C.C en bail LMNP - 6.1% rentabilité)/ pourrait convenir à PRIMO ACCEDANT & FAMILLE.
A savoir: d'autres appartements aux prestations similaires sont disponible à la vente sur 3 autres secteurs, appelez nous pour plus d'infos
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Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE A MEYLAN - Yoann Gargallo 07*69*62*28*50 ET Mme BESSET 06*66*69*08*86 - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 2 155 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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