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Vente appartement 159 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Céline BAGGETTO - iad

Céline BAGGETTO - iad

10 avis
06 66 26 50 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Baggetto (06 66 26 50 05) vous propose : Joli appartement de 4 pièces, 2 chambres, balcon, à Saint-Martin-d'Hères, copropriété l' HERMITAGE.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 70.52m² environ offre un espace de vie lumineux et confortable.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine et sa loggia, un salon double, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres.
Bénéficiant d'une situation géographique idéale, proche des écoles (300m), des arrêts de bus (100m) et de la rocade (500m), ce bien saura vous séduire par sa praticité. Équipé d'un digicode, interphone et fibre optique, vous profitez également du chauffage collectif, d'un ascenseur, d'un parc, d'un environnement calme et de double exposition SE-NO.
La copropriété est fermée et sécurisée. Façade déjà isolée. Double-vitrage.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Une belle opportunité à saisir dans un appartement où vous pouvez poser vos valises!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Baggetto EI (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1555660 - Réf Superimmo : ANVXW40TI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 799,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1967Digicode - Interphone
Copropriété de 520 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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CÉLINE BAGGETTO - IAD

Siren : 883289878
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