Vente appartement 360 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier prisé et commerçant d'Adamville, à 15 minutes à pied du RER A et avec des bus au pied de la résidence, cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien offre : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse plein ciel d’environ 7 m², une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa cave et sa place de stationnement en sous-sol (boxable).
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un fort potentiel après quelques rafraîchissements.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA CONTY - SAFTI

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