Vente appartement 189 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

En exclusivité, le cabinet Stil Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces de 71 m² situé au cœur de la résidence du Boquetau. Cette résidence calme, sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec loggia, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, et de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Une cave spacieuse de 10 m² et une place de parking privée viennent compléter ce lot, assurant ainsi un confort de vie optimal.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et la gare RER C située à seulement 10 minutes à pied. Le cadre enchanteur de la résidence est sublimé par sa situation au pied d'un parc et des bords de l'Orge, offrant ainsi un environnement paisible et naturel.
De plus, l'isolation extérieure de la résidence a été refaite en 2019, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez vite le visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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