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Vente appartement 375 900 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 294 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ERIKA ROUSSET - BSK Immobilier

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Description

A VENDRE, COUP DE COEUR pour cet appartement T3 d'environ 75 m2 (71,33 m2 loi carrez ) situé dans l'un des quartiers prisés de Saint-Raphaël.
Ce bien d'exception et traversant offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité, proximité des commodités, écoles, transports en communs et à 10 minutes à pieds des plages.
Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant avec point d'eau, cuisine équipée moderne ouverte sur salon/salle a manger, 2 chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain.
Belle terrasse d'environ 12,40 m2 pour profiter des beaux jours.
Ce bien offre une place de parking privative d'environ 20 m2 avec possibilité de le fermer en garage (autorisation et acceptation par la mairie)
Cette annonce référence 260887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIKA ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85060138600046.
Prix du bien : 375 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 260887 - Réf Superimmo : ANVXX7N7L
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Caractérisques
Prix de vente : 375 900 €Prix au m² : 5 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
2 salles de bainCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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