Vente appartement 179 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sartrouville (78500)

iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : +++ SARTROUVILLE +++ LE PLATEAU +++
Opportunité à saisir à Sartrouville! Appartement T3 à rénover avec balcon, parking et résidence sécurisée
Situé dans la charmante ville de Sartrouville, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement.
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1976, offre une surface de 71m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon offrant une vue dégagée. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. Les amoureux du bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un intérieur qui leur ressemble.
La résidence, qui bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sécurité. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles en fait un emplacement de choix.
En outre, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de radiateurs, et l'immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Pour encore plus de praticité, un parking est inclus en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents.
Cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour les personnes désireuses de personnaliser leur lieu de vie selon leurs goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce logement à votre image!
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256 € par mois (soit 3072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

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