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Vente appartement 139 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sassenage (38360)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sassenage (38360)
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- 1 958 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cloé Dimier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cloé Dimier (06 58 63 74 20) vous propose : À vendre : magnifique T3 avec vue panoramique sur les massifs grenoblois
Venez découvrir ce superbe appartement T3 au 10e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec double séjour (possibilité d'une troisième chambre), et de deux balcons pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, et le WC sont indépendants. Les huisseries en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal.
La résidence est située dans un secteur calme et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers. Les espaces verts de la copropriété comprennent un beau parc privatif, idéal pour se détendre en famille. L’ascenseur de plein pied facilite l’accès au logement.
Points forts :
Vue imprenable sur les massifs grenoblois
Exposition sud-est et grande luminosité
Double séjour avec possibilité de troisième chambre
Résidence calme, sécurisée avec parc privatif
Proche de toutes les commodités et des transports
Le bien est vendu avec une cave
Taxe foncière: 1433€
Chauffage collectif avec environ 700€ charges / trimestre
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Dimier EI (ID 74045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1628925 - Réf Superimmo : ANVXX12G1
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 958 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (10ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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