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Vente appartement 169 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Séranon (06750)

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  • 2 380 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités,
Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant.
Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements.
Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes.
Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs.
Taxes foncières : 297 euros / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 EUR et 1790 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXVLSSY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novalimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
CheminéeCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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Infos légales : 89329205200022
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