Vente appartement 170 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

34200-SETE – APPARTEMENT -3 PIECES – 71 M2 TRAVERSANT AVEC BALCON- SECTEUR DES METAIRIES
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le quartier des Métairies, Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée des années soixante-dix, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes commodités, cet Appartement traversant type 3 de 71 m² avec balcon.
Lumineux et calme, avec de beaux volumes, il se compose d’une grande pièce de vie de 25 m2 environ ouverte sur un balcon orienté sud-est avec vue imprenable sur le parc joliment arboré.
La cuisine séparée est équipée d’une loggia, offre également une vue dégagée sur l'étang de Thau.
L’entrée dispose d’un grand placard pratique pour les rangements.
Côté nuit, Ce bien comprend deux véritables chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
En complément, l'appartement est doté de double vitrage et de la climatisation.
Au sous-sol, il bénéficie d'un cellier, et plusieurs places de stationnement libres et aériennes sont disponibles dans la résidence.
Quelques rafraîchissements pourraient être envisagés pour mettre le bien à votre goût.
N'hésitez plus, pour une visite contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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