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Vente appartement 199 000 €
71,78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
SETE (34200)

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  • 2 772 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage au gaz
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Description

Vente appartement à Sète, au coeur du quartier du TRIOLET et à proximité des bus, commerces, commodités et lycée. Appartement traversant de Type 4 de presque 72m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue panoramique sur le Mont Saint-Clair et l'étang de Thau. Composé d'une entrée avec placards, d'un grand salon / salle à manger avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec accès loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par cet appartement traversant, bien exposé, lumineux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. A cet appartement s'ajoute une cave en RDC incluse dans le prix. Chaudière individuelle de 2019. Résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Parking voiture et local à vélo communs. A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 345467143 - Réf Superimmo : ANVXX7M4K
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34546/bareme.pdf

71,78 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagneCave
BalconTerrasse
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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