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Vente appartement 167 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sevran (93270)

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  • 2 352 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/13
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Alexia Lagosanto - iad

Alexia Lagosanto - iad

36 avis
07 56 83 80 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée sur Sevran - à saisir rapidement !
Découvrez ce magnifique appartement de 71m² situé au 12ème étage d'un immeuble de 13 étages à Sevran. Construit en 1975 et en bon état général, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et lumineux pour ses futurs occupants.
L'appartement se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine à équiper selon vos goûts. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les alentours, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Idéalement exposé au sud et à l'ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de couchers de soleil enchanteurs depuis votre appartement.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses occupants. De plus, la résidence est équipée d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents.
Bien situé, cet appartement propose un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Sevran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.58 € par mois (soit 3067 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1617735 - Réf Superimmo : ANVXWUU0I
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 067 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 12/13
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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