Vente appartement 490 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

Suresnes (92150)

iad France - Serge BERTAUX (07 69 14 05 84) vous propose : A saisir : Appartement T3 à rafraîchir !
Situé au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien.
Il est composé comme suit:
Un bel espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue vers la Tour Eiffel, 2 chambres avec placard, 1 Salle de bain , 1 dégagement avec placard, 1 WC, 1 cuisine spacieuse, fermée, intégrée et équipée .
1 cave et 1 box fermé viennent compléter ce bien.
Idéalement situé dans le bas de Suresnes à 7 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités, à 5 minutes du Tram T2 / La Défense et des bus.
Gare SNCF Suresnes-Mont Valérien / Ligne L à moins de 10 minutes à pied.
A ne pas rater.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge BERTAUX EI (ID 50175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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SERGE BERTAUX - IAD

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