Vente appartement 149 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talant (21240)

Talant citadelle, a proximité des commerces, des transports, de la rocade, du lac et de toutes les autres commodités, venez vite voir ce superbe appartement t3 de 71.31 m2. Dans une copropriété très bien tenue et très soignée, l'appartement totalement rénové avec gout se trouve au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Cela lui permet de bénéficier d'une magnifique vue sur le lac sans vis-à-vis plein sud. Il est composé d'une très grande entrée avec placards, d'une magnifique cuisine neuve, d'un salon avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placards, et de deux chambres. Fenêtres double vitrage, stores électriques, chauffage urbain. Il bénéficie d'une cave et d'un parking collectif
A voir très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882075)

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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ERIC LOUBATIERE - CAPIFRANCE

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