Vente appartement 269 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

69160 TASSIN LA DEMI LUNE - SECTEUR PHARE - 71m2 - T3 - 2CH – GARAGE - TERRASSE - CALME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins vous proposent au cœur d’un quartier dynamique, ce magnifique T3 de 71m2.
Dans une résidence sécurisée, le bien est idéalement situé, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Il se compose pour la partie jour d’une ENTREE, d’un SALON ouvert sur la CUISINE pour une surface totale de 34 m2 donnant sur une belle TERRASSE avec une partie couverte.
Côté nuit, deux CHAMBRES parquetées de 11m2 équipée de PLACARD de rangement, d'une salle de bain avec une baignoire et d'un WC séparé.
L'appartement dispose du double vitrage, les volets sont électriques dans l’ensemble de l’appartement.
Possibilité d'acquérir Un GRAND BOX PMR fermé en SOUS-SOL en supplément.
Vous jouirez également de la piscine privée dans la résidence ainsi que des espaces verts.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Visite virtuelle sur demande ou directement sur notre site.
Pour plus d’informations merci de contacter Alexandre MARTINS au 06 02 11 54 86 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 843 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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ALEXANDRE MARTINS - EFFICITY

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