Vente appartement 242 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au premier étage d'une copropriété des années 1950 bien entretenue, (façade ravalée, montée d'escalier refaite),
Appartement T3-T4 composé d'une entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), un séjour double éclairé par 3 fenêtres, un W.C et une salle d'eau.
Le coin nuit se compose de deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre.
Appartement vendu avec une grande cave électrifiée et un grand garage électrifié.
Double vitrage récent et bonne performance énergétique, cet appartement est idéal pour un investissement ou des primo-accédants.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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