Vente appartement 305 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thiais (94320)

iad France - Annie Demontier (07 81 26 94 88) vous propose : Opportunité d' investissement dans un T3 de 71 m2 environ, Vendu loué.
Superbe appartement de trois pièces, situé au 3ème étage d' une résidence récente de sept niveaux. Il dispose d' un balcon filant , d' un box et d'une faile consommation énergétique. A proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Demontier EI (ID 81746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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ANNIE DEMONTIER - IAD

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