Vente appartement 309 000 €

71,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre en Exclusivité sur Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville, au calme : superbe appartement T4 en excellent état de 72 m² situé au 1er étage avec balcon. Il jouit d’une très belle luminosité et d'une vue dégagée, dans une copropriété familiale des plus agréables. Il se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains. Belles prestations intérieures. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Possibilité également de louer un garage en plus. Proche de toutes commodités avec accès rapide au contournement, cet appartement à toutes les clés pour vous séduire.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 4 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 586,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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