Vente appartement 165 000 €

71,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

EXCLUSIVITE SUBLIMO.
Coup de coeur assuré.
Sur le secteur de Pont de Chéruy, à 15 mn du Tram, 10 mn de l'aéroport ST Exupéry, 5 mn du centre commercial de Tignieu, à proximité des écoles et des transports, ce superbe appartement T3 de 71,85 m2 habitables offre un cadre de vie confortable.
L'appartement se trouve au 3ème étage/4, comprends une cuisine indépendante, aménagée donnant sur un balcon avec vue sur le château, un salon-séjour très lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud sans vis à vis. Un coin nuit avec 2 chambres munies d'un dressing, une salle de bains (meuble vasque, miroir, baignoire) toilettes indépendantes.
Prestations: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, ascenseur.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour un prix de 15 000 EUR .
Copropriéte de 91 lots, charges trimestrielles 302,30 EUR.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 209,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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