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Vente appartement 179 550 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 529 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

TOULON BAS-CLARET : Très agréable et lumineux T4 à rénover au 4ème ascenseur, avec un double séjour climatisé sur terrasse au calme, dans un immeuble bien entretenu, proche du centre et de toutes les commodités. Entrée spacieuse équipée d'un placard intégré, couloir, avec dressing, distribuant les 2 chambres au calme. Cuisine indépendante + coin repas et cellier attenant.
Emplacement intéressant dans un quartier en pleine mutation avec Chalucet et Montety à proximité.
Garage double dans immeuble voisin accès sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA1091-LAGENCEIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXSJH2A
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Caractérisques
Prix de vente : 179 550 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 411 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires

71 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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