Vente appartement 229 000 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Bel appartement très lumineux de près de 71 m2, traversant Est Ouest, dans un immeuble art-déco de la Haute Ville, avec possibilité garage en sous-sol de l'immeuble voisin.
Le séjour donne sur un beau balcon, de plus de 3.30 m par 1.10 m, exposé Ouest. La chambre, communicante avec le séjour, peut être affectée à un bureau ou une salle à manger. La cuisine, et les 2 autres chambres donnent coté Est. Un grand hall central complète l'agencement.
Actuellement occupé en bureaux, la salle de bains a été transformée en local archives, en ayant maintenu toutes les arrivées et évacuations d'eau.
A 2 pas de toutes les commodités, la gare, la place de la Liberté, le théatre, l'opéra, les tribunaux de commerce et d'instance, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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Infos légales : 49514215000012

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