Vente appartement 278 000 €

71,72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

La Situation :
Idéal pour les amoureux du centre-ville de Toulon, cet appartement de 4 pièces et 77 m² offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité, dans un quartier où la voiture devient superflue.
L'intérieur :
Son agencement séduisant offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : un séjour-salon spacieux, agrémenté d'une jolie cheminée (non fonctionnelle) qui ajoute du caractère. Un bureau transformé en chambre ajoute une touche de polyvalence, tandis qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé complète l'espace. La chambre principale, vaste et bien agencée par des rangements intégrés dispose d’une salle d’eau avec toilettes. La climatisation et le double vitrage garantissent confort et tranquillité. La cuisine fonctionnelle et équipée s’ouvre sur l’étonnante star de cet appartement : une vaste terrasse, au calme et à l’abri des regards.
La Terrasse
Ce véritable privilège en centre-ville est idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de convivialité en plein air.
Conclusion
Un bien rare alliant confort, calme et charme en plein cœur de Toulon.
Mandat exclusif Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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COSTA PATRICK - DR HOUSE IMMO

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