Sylvia MARTINS-PIRES - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Toulon Ouest (83200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un mode de vie pratique et agréable. Proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les collèges, il propose un cadre de vie dynamique et familial. De plus, sa proximité avec la gare et les arrêts de bus facilite les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, ce bien offre une place privée de parking, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour ses habitants. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité supplémentaire.
À l'intérieur, ce grand T2 de 71,5m2 se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre spacieuse de 12,5m2 offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau moderne de 6m2 et le WC indépendant. Climatisation réversible, rangements astucieux, store et volet électrique, fibre optique et une place de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARTINS-PIRES, Tél. : 0627228144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 132 627 - SAFTI – MARTINS-PIRES Sylvia, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1350591 - Réf Superimmo : ANVXWK0IU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

71 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1949Climatisation
Séjour de 49 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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