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Description

Nouveauté !
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes commodités, écoles, crèches, axes autoroutiers,...
Ce bien se compose d'une belle entrée qui déssert une vaste pièce de vie de 27m2 avec accès au balcon avec une dégagée sur les montagnes.
Une cuisine séparée et toute équipée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec dressing.
L'appartement est traversant Nord-Sud, il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût.
L'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage sont collectifs.
Possibilité d'acquerir un garage en sus à 15000EUR.
Le parking de la résidence est collectif.
Une cave complète ce bien.
A découvrir rapidement, appartement coup de coeur !
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 530 EUR et 750 EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1_FGA180 - Réf Superimmo : ANVXWQQYU
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Barème d’honoraires : http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord / SudCave (4 m²)
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1970
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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